Vilka förutsättningar har verket?
Vad får du i närboende-ersättning?
Statlig trappstegsmodell (Skattefri)
- Lagstadgad rättighet
- 100% skattefritt
- Ingen förhandling krävs
Vad får du i markarrende?
Kommersiellt avtal (Beskattas som näringsverksamhet)
- Förhandlas via avtal
- Inkluderar ofta minimiarrende
- Skattepliktig intäkt
Hur skiljer sig arrende och närboendeersättning?
Arrende är en kommersiell affärsuppgörelse där marken upplåts till vindkraftsbolaget, vilket ger högre ersättning då det inkluderar intrång, markanvändning och ett affärsmässigt partnerskap.
Närboendeersättningen är en lagstadgad kompensation för den lokala påverkan ett vindkraftverk utgör. Det är en procentandel av bruttointäkten som delas ut skattefritt. Även om beloppet är lägre, innebär skattefriheten att nettot per krona är betydligt högre än för markägaren.
| Aspekt | Närboendeersättning | Markarrende (Markägare) |
|---|---|---|
| Grund för ersättning | Avstånd till vindkraftverk (lagstadgat) | Upplåtelse av mark (kommersiellt avtal) |
| Skattestatus | Skattefritt (enligt lagförslag 2026) | Skattepliktig inkomst (näringsverksamhet/kapital) |
| Beräkningsmodell | Trappstegsmodell (ex. 0,25 % av intäkten vid 400-800m) | Förhandlad royalty (ofta 2-4 %) + minimiarrende |
| Krav på förhandling | Nej, automatisk rättighet enligt lag | Ja, individuella förhandlingar med projektör |
| Bindningstid | Så länge verket är i drift | Ofta 30-40 år, låst via avtal |
Ladda ner vår detaljerade rapport om intäktsdelning
Förstår du hur intäktsdelning och arrende fungerar? Få vår gratis rapport som förklarar fallgropar, förhandlingstips och hur framtidens ersättningar ser ut baserat på vår insamlade data.
Få vår detaljerade rapport om vindkraftsersättning
Ladda ner vår senaste analys av arrendenivåer, intäktsdelning och förhandlingstips för 2026. Helt gratis.
Vad gäller i ditt fall?
Ersättning avgörs av var du bor, hur nära verken står och om det är din mark. Berätta kort om din situation, så återkommer vi med vad som gäller just där — och vilka aktörer som är aktiva i ditt län.
Ärligt om läget: Vindkollen är nystartat och vi har inga avtalade rådgivare eller projektörer på plats ännu. Vi sätter inget datum vi inte kan hålla — men vi läser varje inskickning.
Tack — vi har din inskickning.
Vi hör av oss med vad som gäller i ditt län. Har du bockat i att vi får förmedla uppgifterna berättar vi alltid vem som fått dem innan något händer.