Vilka förutsättningar har verket?
Vad får du i närboende-ersättning?
Statlig trappstegsmodell (Skattefri)
- Lagstadgad rättighet
- 100% skattefritt
- Ingen förhandling krävs
Vad får du i markarrende?
Kommersiellt avtal (Beskattas som näringsverksamhet)
- Förhandlas via avtal
- Inkluderar ofta minimiarrende
- Skattepliktig intäkt
Hur skiljer sig arrende och närboendeersättning?
Arrende är en kommersiell affärsuppgörelse där marken upplåts till vindkraftsbolaget, vilket ger högre ersättning då det inkluderar intrång, markanvändning och ett affärsmässigt partnerskap.
Närboendeersättningen är en lagstadgad kompensation för den lokala påverkan ett vindkraftverk utgör. Det är en procentandel av bruttointäkten som delas ut skattefritt. Även om beloppet är lägre, innebär skattefriheten att nettot per krona är betydligt högre än för markägaren.
| Aspekt | Närboendeersättning | Markarrende (Markägare) |
|---|---|---|
| Grund för ersättning | Avstånd till vindkraftverk (lagstadgat) | Upplåtelse av mark (kommersiellt avtal) |
| Skattestatus | Skattefritt (enligt lagförslag 2026) | Skattepliktig inkomst (näringsverksamhet/kapital) |
| Beräkningsmodell | Trappstegsmodell (ex. 0,25 % av intäkten vid 400-800m) | Förhandlad royalty (ofta 2-4 %) + minimiarrende |
| Krav på förhandling | Nej, automatisk rättighet enligt lag | Ja, individuella förhandlingar med projektör |
| Bindningstid | Så länge verket är i drift | Ofta 30-40 år, låst via avtal |
Ladda ner vår detaljerade rapport om intäktsdelning
Förstår du hur intäktsdelning och arrende fungerar? Få vår gratis rapport som förklarar fallgropar, förhandlingstips och hur framtidens ersättningar ser ut baserat på vår insamlade data.
Få vår detaljerade rapport om vindkraftsersättning
Ladda ner vår senaste analys av arrendenivåer, intäktsdelning och förhandlingstips för 2026. Helt gratis.