Kalkylator: Ersättning till närboende
Från den 1 juli 2026 införs en lag om intäktsdelning för nya vindkraftsparker. Beräkna din potentiella skattefria ersättning enligt regeringens trappstegsmodell.
Moderna verk är ofta 230–270 meter höga.
Uppskattad skattefri ersättning
Beräknat enligt trappstegsmodellen (0,0‰ av parkens årsintäkt).
Vill du ha en personlig marknadsrapport för din fastighet?
Vi tar din beräkning, sätter den i sammanhang med arrende- och royaltynivåerna i din region och skickar en PDF-rapport till din inbox.
- Så hittar du planerade och beviljade parker nära dig (officiella kartan)
- Genomsnittliga arrenden och royaltynivåer i din region
- Checklista för förhandlingar med vindkraftsbolag
- Veckobrev med marknadsuppdateringar
Hur fungerar trappstegsmodellen för vindkraftsersättning?
Regeringens lag om intäktsdelning (prop. 2025/26:239) syftar till att öka lokal acceptans för ny vindkraft. Från och med 1 juli 2026 ska närboende få en skattefri del av parkens intäkter enligt en trappstegsmodell baserad på avstånd uttryckt i verkshöjder.
| Avstånd | Procentuell ersättning | Krav på fastighet |
|---|---|---|
| < 1 km | 15-20% | Bostadsfastighet |
| 1-2 km | 10-15% | Bostadsfastighet |
| 2-5 km | 5-10% | Fritidshus eller Bostadsfastighet |
Källa: Regeringen - Proposition om lokal nytta från vindkraft
- 9 × höjden: Ersättning utgår för bostadshus inom nio gånger verkets totalhöjd. För ett verk på 250 m är gränsen 2 250 m.
- De två närmaste verken: Beräkningen baseras på de två verk som ger högst ersättning för bostaden.
- Tak på 2 %: Verksamhetsutövaren behöver aldrig betala mer än 2 % av parkens totala årsintäkter i sammanlagd ersättning.
- Skattefrihet: Ersättningen är skattefri till den del den avser en privatbostad.
- Årlig anmälan: Den ersättningsberättigade behöver anmäla sin bostad till verksamhetsutövaren årligen.
Äger du marken där verken planeras?
Då är intäktsdelningen den mindre delen av kalkylen. Ett arrendeavtal ger normalt 150 000–300 000 kr per verk och år.